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主题:把买房想成买包子,一切问题都简单明了

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管大队长

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发表于2014-01-07 15:48:20 |只看该作者
楼主

现在的房价太深奥,很多人表示弄不明白,今天我就给大家打个比喻,让楼市问题简单明了 


打个比方,房子就像包子,北京有200个人想吃包子,但每年新增只有10个包子,显然满足不了。怎么办?  



把买房想成买包子,一切问题都简单明了

1, 限购,200个人变成100个人,好了点  


2, 剩下100个人要吃包子,包子只有10个,矛盾仍然很大。面粉很贵不断 ,卖包子的只盯着100个人中最有钱的10个人把价格抬的很高,剩余的90人怨言很大。  
  
3, 本来应该多放面粉,而且面粉 ,包子铺造出几百个包子就解决了,但由于种种原因,面粉价钱降不下来,而且想出个新主意。今年总共12个包子,告诉这100人,多了20%,所以你们前途是光明的,要有信心,另外,把12个包子分成两堆,其中4个包子还照样卖,另外8个包子叫自吃包子摇号抽签决定,价格 30%。这样有40人决定参加摇号买自吃包子,因为 30%,觉得很高兴。剩下的60人还去买普通包子,觉得少了40人,感觉也很开心,没发现包子从10个变成4个了。这样调整了买包子预期,大家都开心了。  


    更高明的是把参加摇号的40个人又分为两类,其中10个人叫优先组,增大概率,剩余30个捡他们剩下的,问题更复杂了。有些人觉得概率更大了,更开心了。这样把矛盾最大最难解决的一批人稳住了,至于其他30个人,他们还比较有钱,生活问题不成问题,先租个10年8年的,到时候就有办法了,符合一贯的思路“把问题留给后人去解决,后人总会比我们聪明” 
  
4,更严重的问题是,每年买到包子的人有限,但随着限购条件的满足,每年会增加一批人来抢包子。而且外地来的人减去绝望而走的人,每年还多出另一批人来。这两批人加起来,造成后面几年人数逐年递增,120人,140人,160人,180人。。。。而且随着城镇化,递增速度有可能还会增大  



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燕郊新游客

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发表于2014-01-07 16:30:08 |只看该作者
沙发

这个比喻很新鲜 不过楼上可没包子那么轻松 好想吃包子 最好是主席套餐



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铁头iron

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发表于2014-01-07 16:30:21 |只看该作者
板凳

比喻的好,确实是这样



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铁头iron

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发表于2014-01-07 16:30:41 |只看该作者
4楼
引用:燕郊新游客在2014-01-07 16:30:08写道:
2楼

这个比喻很新鲜 不过楼上可没包子那么轻松 好想吃包子 最好是主席套餐

 主席套餐可不是想吃就吃的



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生命有一种绝对

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发表于2014-01-07 16:31:12 |只看该作者
5楼

这个比喻很有意思呢



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联合国的如来佛

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发表于2014-01-07 17:39:27 |只看该作者
6楼

包子不是那么容易吃到的



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北京一只狼

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发表于2014-01-07 17:40:57 |只看该作者
7楼

面粉不讲价,包子怎么会降



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犹忆年少轻狂

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发表于2014-01-07 17:47:08 |只看该作者
8楼

包子理论,楼主你想象力够丰富的



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小小巴萨

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发表于2014-01-07 17:50:13 |只看该作者
9楼

自吃包子。。。。楼主不错哟



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小小巴萨

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发表于2014-01-07 17:50:55 |只看该作者
10楼

自吃包子。。。。楼主不错哟



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